April 2018: Harlaching - Athenerstr. 50+52

l Zwei Mehrfamilienhäuser in klassizistischen Stil

Baubeginn erfolgt

 

Nutzen Sie unser Kontaktformular für weiter Unterlagen.

Objekt-PDF

Ihr Ansprechpartner
Stephanie Henneberger
N+F Wohnbau GmbH & Co. KG
Friedenspromenade 21
81827 München

info@nf-bau.de
Telefon: 089 - 439 89 90
Fax: 089 - 439 899 10

Eine Juwel mit direktem Anschluss an den Perlacher Forst!

Diese Wohnanlage wird wieder mit Elementen zur Unterstützung von Komfort, Funktionalität, und Wohlbefinden ausgestattet. Holz-Alufenster, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, großformatige Fliesen und elegante Unterputzarmaturen sind Auszüge aus der umfangreichen Baubeschreibung.

Die Wohnungen sind ein Resultat unserer langjährigen, sorgfältigen Arbeit für anspruchsvollen Wohnkomfort und zielen auf Werthaltigkeit.

Haus 1: Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, Lift
Haus 2: Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Lift

  • 741

Die besonderen Highlights im Überblick:

  • Zwei repräsentative Mehrfamilienhaus-Villen mit 12 hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und 130 m²
  • Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung
  • Familienfreundliche Gartenwohnungen mit herrlichen Privatgärten
  • Stilvolle und elegante Wohnungen im Obergeschoss
  • Exklusive und individuelle Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss
  • Fokus auf Bauqualität und Detailplanung
  • Hochwertige Ausstattungsdetails
  • Holzböden in vornehmen und edlen Echtholzparkett
  • Großformatige, elegante Fliesenbeläge
  • Weiße, glatte Türblätter mit ausgewählten Beschlägen, auch an den Fenstern
  • Hochwertige Sanitärausstattung, wie z. B. Waschtische der Fa. Laufen,
    sowie z. B. Armaturen der Fa. Hans Grohe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Wohnräumen und Hobbyräumen
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Viedeogegensprechanlage mit farbigen Monitor
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug und 5 barrierefreie Wohnungen
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
  • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
  • Außenmauerwerk in 36,5 cm starkem Corisoziegel
  • Bushaltestelle (139 Autharistraße) ca. 5-10 Gehminuten entfernt
  • U-Bahn-Linie (U1 Wettersteinplatz) fußläufig und mit Trambahn (15, 25 und N27 Authariplatz) erreichbar.

Lage

Im besten Harlaching, das zu den vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden gehört, entsteht dieses stilvolle und exklusive Villenensemble direkt am Perlacher Forst. Das "FORSTPARK LIVING" besteht aus zwei repräsentativen Mehrfamilienhaus-Villen mit 12 hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 130 m².

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven und naturbelassenen Süden der Stadt. Die Hochterrasse grenzt im Westen an die weitläufigen Auen der Isar und im Südosten schließt sich mit dem Perlacher Forst das größte Waldgebiet Münchens an. Und genau hier liegt das „FORSTPARK LIVING“. Das Umfeld des Ensembles ist geprägt von reizvollen Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Weit ab von jeglichem Verkehrslärm und doch mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegen die beiden Villen direkt gegenüber vom Perlacher Forst, der mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen zur tagtäglichen Entspannung einlädt. Auch die Isarauen, auf Höhe des Tiergartens Hellabrunn gelegen, sind zu Fuß in etwa 20 Minuten oder mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar - ein landschaftlicher Traum zu jeder Jahreszeit.

Whg. Etage Zimmer Wohnungsart Wohnfläche
[m²]
Gartennteil
[m²]
Kaufpreis
[EUR]
Grundriss
1 EG+UG 3 + Hobbyraum Erdgeschosswohnung - barrierefrei
mit Hobbyraum und Duschbad im UG
137,24 Wfl.
(179,18 Nfl.)
verkauft PDF
2 EG 2 + Hobbyraum Erdgeschosswohnung - barrierefrei
mit Hobbyraum und Duschbad im UG
74,86 Wfl.
(99,71 Nfl.)
verkauft
3 EG 2 Zimmer + Hobbyraum Erdgeschosswohnung - barrierefrei
mit Hobbyraum und Duschbad im UG
93,76 Wfl.
(123,03 Nfl.)
verkauft PDF
4 OG 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit Masterbad und Terrasse 109,6 Wfl. verkauft
5 OG 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit Masterbad, Terrasse und Balkon 112,63 Wfl. verkauft
6 DG+DS 2 + Galerie Maisonette Wohnung 81,69 Wfl.
(108,86 Nfl.)
verkauft
7 DG+DS 2 + Galerie Maisonette Wohnung 85,50 Wfl.
(110,80 Nfl.)
verkauft
8 EG 3 Zimmer Erdgeschosswohnung - barrierefrei
Privater Schlafbereich und separtem Zimmer
132,47 Wfl. verkauft PDF
9 EG 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit sep. Duschbad 99,01 Wfl. verkauft
10 OG 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit großer Terrasse 96,44 verkauft
11 OG 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit Südterrasse 90,40 Wfl. verkauft
12 DG 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia 138,04 Wlf.
(174,27 Nfl.)
verkauft
Einzelstellplatz 31.000 €