Feine Architektur und großzügige Grundrisse - wir freuen uns wieder auf ein neues Objekt!
Ihr Ansprechpartner
Stephanie Henneberger
N+F Wohnbau GmbH & Co. KG
Friedenspromenade 21
81827 München
info@nf-bau.de
Telefon: 089 - 439 89 90
Fax: 089 - 439 899 10
Wieder eine klasse Wohnanlage in München Waldtrudering!
Seit je her glauben wir an die unbezahlbaren Vorteile der Wohnlage in München Trudering mit der Nähe zu den Freizeitanlagen des Buga-Geländes, zum Truderinger Wald aber auch zu den dörflichen Einkaufsmöglichkeiten im neu gestalteten Ortskern.
Durch die beiden Buslinien 185 sowie 192 ist man direkt mit der S- und U-Bahnstation Truderinger Bahnhof verbunden - zu Stoßzeiten sogar in einer 10 Minuten Taktung!
Insgesamt werden zwei Häuser mit je 13 Wohnungen erichtet, wobei die Häuser auf einem real geteilten Grundstück stehen - somit sind die Häuser voneinander unabhängig und die zukünftige Gemeinschaft besteht aus nur 13 Eigentümern.
Durch den Invest in einen versetzten Baukörper fügt sich die neue Anlage sehr schön in die bestehende Architektur ein und große Balkone soiwe Loggien unterstützen das planerische Gesamtkonzept.
Im Angebot sind 1- 5 Zimmer Wohnungen - lassen Sie sich beraten und überzeugen!
Der Stadtteil Waldtrudering war und ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Münchner Osten. Die aktuelle Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit großen Gartenanteilen oder kleinen Mehrfamilienhäusern mit maximal 3 Geschossen aus. Dadurch ist viel Licht und alter Baumbestand erhalten der die lockere Bebauung unterstützt.
Durch die Wasserburger Landstrasse im Norden ist Waldtrudering verkehrstechnisch bestens an die Münchner Innenstadt angebunden. Ebenso sind die wichtigen Ring- und Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Durch die Buslinien 195 und 185 ist der Fahrgast in nur 10 Minuten an die U-Bahn bzw. S-Bahn Haltestelle Trudering (Linie U2 & Linie S4) angebunden. Fussläufig gelangt man leicht in den Truderinger Wald oder die öffentlichen Grünoasen sowie der Buga Park. An der Wasserburger Landstraße sind Friseure, Bäcker, diverse Supermärkte, familiengeführte Metzgereien, Bio-Einkaufsmöglichkeiten oder auch ein Feinkostladen angesiedelt.
Whg. | Etage | Zimmer | Wohnungsart | Wohnfläche [m²] |
Gartennteil [m²] |
Kaufpreis [EUR] |
Grundriss |
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1 | EG+UG | 5 | Maisonette auf zwei Ebenen | 105,20 | 155 | verkauft | |
2 | EG+UG | 4 | Maisonette auf zwei Ebenen | 99,9 | 50 | verkauft | |
3 | EG+UG | 3 | Maisonette auf zwei Ebenen | 89,26 | 33 | verkauft | |
4 | EG | 4 | Erdgeschosswohnung | 102,59 | 200 | verkauft | |
5 | OG | 2 | Obergeschoss mit 2 Balkonen | 68,3 | verkauft | ||
6 | OG | 2 | Obergeschosswohnung | 42,95 | verkauft | ||
7 | OG | 2 | Obergeschoss mit Balkon | 61,85 | verkauft | ||
8 | OG | 3 | Obergeschoss mit Balkon | 86,29 | verkauft | ||
9 | OG | 3 | Obergeschoss mit Eckbalkon | 88,16 | verkauft | ||
10 | DG | 4 | Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse | 93,42 | verkauft | ||
11 | DG+DS | 3 | Maissonette auf zwei Ebenen | 89 | verkauft | ||
12 | DG+DS | 3 | Maisonette auf zwei Ebenen | 78,62 | verkauft | ||
13 | DS+DS | 3 | Maisonette auf zwei Ebenen | 86,03 | verkauft |
Wir sind seit über 40 Jahren ein wertgeschätzter Partner bei der Errichtung von Eigentumswohnungen in kleinen Anlagen. Durch diese lange Zeit am Münchner Markt können wir uns Handwerkernetzwerke, Lieferfenster und Bezugswege sichern, die ein erfolgreiches Gelingen von Objekten auch während Coronazeiten sichert.
Wir stehen als familiengeführter Betrieb nicht nur mit großem Engagement in der Verantwortung, sondern haben auch jedes mal wieder Freude am Entwickeln, Errichten und Übergeben von einwandfreien, funktionierenden Wohnungen und Gemeinschaftsanlagen. Durch unser Stammhaus in der Friedenspromenade sind wir auch jederzeit vor Ort, greifbar und unmittelbar auf unseren Baustellen unterwegs.
Wir freuen und auch wieder auf dieses Objekt.