Eigerstrasse 11

Ihr neues Zuhause - Risikofrei vom Bauträger ohne Werkvertrag

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Ihr Ansprechpartner
Stephanie Henneberger
N+F Wohnbau GmbH & Co. KG
Friedenspromenade 21
81827 München

info@nf-bau.de
Telefon: 089 - 439 89 90
Fax: 089 - 439 899 10

 

 

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Freuen Sie sich auf unsere Inklusivleistungen die Ihr Doppelhaus zu Ihrem neuen Zuhause machen:
  • Real geteilte Grundstücke – Sie sind Ihr eigener Herr
  • Vollzogene Dienstbarkeiten für das rechtliche Miteinander
  • Mitgedacht: grundbuchrechtlich geregelte Aufstellfläche für z.B. Gartenhäuschen für jedes Doppelhaus - mehr Platz für wirklich Schönes
  • Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer als besonderes Highlight
  • Viele bodentiefe Fenster
  • Bodenfliesen in Sonderformaten mit z.B. 120cm x 60cm für Sie schon berücksichtigt
  • Parkett in allen Wohnräumen vorgesehen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf Technikraum
  • Anpassung der Innenraumgestaltung möglich – In-House Sonderwunschbearbeitung
  • Alle Bäder mit Tageslicht sowie bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen
  • Invest in akzentuierte Fassaden
  • Kunstoffenster 3-fachverglasung
  • Heizung ohne Pellets, Gas oder Solar: Luftwärmepumpe
  • Kaminanschluss an sinnvoller Position möglich
  • Eigenleistungen mit Rückerstattungen möglich

Lage

 

Der Stadtteil Trudering war und ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Münchner Osten. Die aktuelle Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit großen Gartenanteilen oder kleinen Mehrfamilienhäusern mit maximal 3 Geschossen aus.

Dadurch ist viel Licht und alter Baumbestand erhalten der die lockere Bebauung unterstützt. Durch die Wasserburger Landstrasse im Norden ist Trudering verkehrstechnisch bestens an die Münchner Innenstadt angebunden. Ebenso sind die wichtigen Ring- und Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Naturfreunde gelangen leicht in den Truderinger Wald oder in die öffentlichen Grünoasen sowie der Buga Park. An der Bajuwarenstrasse sowie an der Zehntfeldstrasse sind Friseure, Bäcker, diverse Supermärkte, familiengeführte Metzgereien, Bio-Einkaufsmöglichkeiten oder auch Feinkostläden angesiedelt.

Die Eigerstrasse ist eine Stichstrasse von der Zehntfeldstrasse und zwischen dem Feldbergpark und den Ausläufern des Ostparks gelegen. Durch die Buslinie 192 ist man zu Stosszeiten im 10 Minuten Takt mit der U-Bahn Station Quiddestrasse (U5, U7, U8) und dem Truderinger Bahnhof (U2 und S4 bzw. S6) angebunden.

Whg. Etage Zimmer Wohnungsart Wohnfläche
[m²]
Gartennteil
[m²]
Kaufpreis
[EUR]
Grundriss
DHH1 UG EG OG DG 6 Doppelhaushälfte 145 m² 125 m² 1.548.000 PDF
DHH2 UG EG OG DG 6 Doppelhaushälfte 151 m² 153 m² 1.598.000 PDF
DHH3 UG EG OG 4,5 Doppelhaushälfte 103 m² 170 m² 1.204.000 PDF
DHH4 UG EG OG 4,5 Doppelhaushälfte 103 m² 145 m² 1.204.000 PDF

 

Wir sind seit über 40 Jahren ein wertgeschätzter Partner bei der Errichtung von Doppelhäusern und Eigentumswohnungen in kleinen Anlagen. Durch diese lange Zeit am Münchner Markt können wir uns Handwerkernetzwerke, Lieferfenster und Bezugswege sichern, die ein erfolgreiches Gelingen von Objekten auch während Coronazeiten sichert.

Wir stehen als familiengeführter Betrieb nicht nur mit großem Engagement in der Verantwortung, sondern haben auch jedes mal wieder Freude am Entwickeln, Errichten und Übergeben von einwandfreien, funktionierenden Wohnungen und Gemeinschaftsanlagen. Durch unser Stammhaus in der Friedenspromenade sind wir auch jederzeit vor Ort, greifbar und unmittelbar auf unseren Baustellen unterwegs.

Wir freuen und auch wieder auf dieses Objekt.