Der Notartermin ist ein zentraler Meilenstein auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung. Er schafft Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer und stellt sicher, dass alle Vereinbarungen korrekt festgehalten werden.
Viele Käufer wissen jedoch nicht genau, was sie beim Termin erwartet.

1. Vorbereitung: Alles wird gemeinsam durchgesprochen

Bevor Sie überhaupt zum Notar gehen, besprechen wir den Kaufvertrag mit Ihnen im Detail.
Wir erklären Ihnen:

• die wichtigsten Vertragsbestandteile

• Zahlungs- und Fristenmodelle

• Regelungen zu Sonderwünschen

• Gewährleistung und Abnahmeprozesse

• Grundbuch- und Teilungserklärungspunkte

So gehen Sie mit einem sicheren Gefühl in den Termin.

2. Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag

Beim Termin selbst bleibt der Notar neutral – er vertritt keine Seite.
Er liest den vollständigen Vertrag laut vor, damit alle Inhalte transparent und verständlich sind.
Währenddessen können Sie jederzeit Fragen stellen oder Rücksprache halten.

Wichtig:
Nichts wird unterschrieben, bevor nicht alle Parteien den Inhalt verstanden haben.

3. Unterschriften & rechtliche Wirksamkeit

Nach der Verlesung erfolgt die Unterzeichnung des Vertrags durch Käufer und Verkäufer.
Mit der Unterschrift wird der Vertrag rechtsgültig.
Der Notar leitet anschließend alle weiteren Schritte ein:

• Grundbuchanträge

• Auflassungsvormerkung

• Zahlungsanforderungen gemäß Vertrag

• Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen organisatorischen Aufgaben.

4. Was passiert nach dem Termin?

Nach der Beurkundung beginnt der technische Ablauf:

• Sie erhalten eine Abschrift des Vertrags

• Der Notar setzt die Grundbucheintragung in Gang

• Sie erhalten später die Zahlungsaufforderungen gemäß Vertrag

• Nach Fertigstellung veranlasst der Notar die Eintragung - Sie sind offiziell Eigentümer

Wir begleiten Sie durch alle Schritte und informieren Sie, wenn etwas zu erledigen ist.

Fazit

Der Notartermin ist weniger kompliziert, als viele erwarten.
Mit einer guten Vorbereitung, klaren Erklärungen und einem transparenten Ablauf entsteht für Sie ein sicheres, strukturiertes Erlebnis – und der wichtige rechtliche Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.